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Siamo sulle alture di Via Sant Alberto, a Sestri Ponente, e ci troviamo in una bellissima villa d epoca, in località "Michette" recentemente ristrutturata e restaurata con gusto e fedeltà agli antichi fasti, ma utilizzando le più moderne soluzioni sia dal punto di vista edilizio che da quello energetico e tecnologico La villa è stata suddivisa in tre unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente e terreno giardino di proprietà L appartamento in oggetto misura all incirca 130 metri quadri ed è disposto su due livelli; al piano terreno, con accesso dal vialetto sul giardino privato, troviamo la zona giorno, composta da un unico grande ambiente sala cucina con doppia porta finestra, un comodo ripostiglio, il primo bagno ed una stanza utilizzabile per svariati scopi ( studiolo, zona relax o camera da letto ) Dalle due porte finestre si accede al terrazzo di proprietà, totalmente affacciato a sud, dal quale si gode della meravigliosa vista panoramica sulla città e soprattutto sul mare; il terrazzo ha una profondità che consente di utilizzarlo come solarium, ma soprattutto per pranzare all aperto godendo di una vista mozzafiato Al primo piano, collegato al piano terreno da una splendida scala in ardesia, troviamo le altre due camere da letto, il secondo bagno ed un disimpegno di collegamento fra le stanze; il soffitto, totalmente restaurato, mantiene l originalità ed il fascino delle antiche travi di legno I serramenti e gli infissi sono stati completamente rinnovati, utilizzando prodotti di ultima generazione Il portoncino di ingresso è blindato Gli impianti ( elettrico, idraulico e di riscaldamento ) sono stati completamente rifatti, in ottemperanza alle normative attualmente vigenti Internamente l immobile si presenta al grezzo; la proprietà ha optato per questa soluzione per lasciare a chi comprerà questo immobile da sogno, la libertà di scegliere a proprio piacimento i materiali con cui personalizzare i vari ambienti Esternamente l immobile è stato completamente ristrutturato sia in facciata che per quanto riguarda il tetto Dal vialetto di ingresso si accede al giardino privato adiacente all immobile; dal giardino si giunge infine ad un altro pezzo forte della proprietà, due fasce di terreno per complessivi 300 metri quadri circa, attualmente adibite ad orto, ma potenzialmente utilizzabili per altri scopi ( gazebo, solarium, piscina esterna ) Infine, immediatamente di fronte all immobile troviamo il terreno di proprietà adibito a parcheggio dei veicoli Un paradiso di tranquillità a due passi dalla città con una vista impagabi

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